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如何计算自己住房抵押借款能贷多少年？
一、天津一般普通商品房抵押借款,抵押商住房产大额消费贷款,小产权房子抵押大额购物贷款,公司房屋抵押大额贷款,安置住房创业贷款,经济适用房本教育贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外天津商用住房和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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天津银行住宅抵押贷款条件：
1.抵押拆迁安置房产应急贷款,抵押企业现房大额购物贷款,二手房屋创业贷款,抵押企业住房贷款,抵押公司房本创业贷款等住宅贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及住宅贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有天津稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的天津住宅贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押住宅类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的住宅抵押;
天津和平区贷款公司专业为个人和企业提供,天津和平区房屋抵押贷款,银行贷款,消费抵押贷款,个人贷款,应急贷款,天津和平区企业抵押贷款,装修贷款,保单贷款等各类贷款业务.
天津住宅抵押借资,抵押商品房产大额贷款,适用现房出国留学贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押个人住宅应急贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款,抵押借资住宅证等其他有关证明材料.
天津抵押住宅借资申报材料：
1、住宅所有权证;
2、天津抵押住宅借资申请表,缴纳抵押住宅借资登记证明;
3、住宅借资抵押合同,委托书;
4、证明住宅价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
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天津房子贷款抵押,经济适用房产抵押生活支出贷款,抵押集体现房大额贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,公司住宅抵押教育贷款,安置房本抵押助学贷款等流程：
1、提交房子贷款需求申请；
2、沟通,就房子贷款抵押意思表示一致；
3、签订天津房子贷款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房子贷款抵押合同向天津房管局办理抵押登记；
5、下放房子贷款至银行账号.
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